Тел. 8 (495) 215-01-11
Люберцы, ул. Красная, 1 этаж 11
0

Отзыв о работе агентства недвижимости Триумф в Люберцах


Отзыв о работе агентства недвижимости Триумф в Люберцах


Оригинал отзыва находится по адресу: http://www.gorod-lubercy.ru/index.php?p=2&rr=10&articl=294 

Сначала я попытался найти компании, которые были на слуху. По моим соображениям, регулярно рекламируемые организации должны были работать достаточно стабильно. Также меня интересовали отзывы и возраст агентств недвижимости в Люберцах...

Свой отзыв о работе агентства недвижимости «Триумф» я начну с описания своего жилищного вопроса. Я до тридцати шести лет жил в одной квартире со своими родителями. Нас это устраивало, до той поры, пока я не собрался заводить свою собственную семью. Несмотря на то, что я, в общем-то, неплохо зарабатываю, мне пришлось долго собирать деньги на покупку квартиры. Когда мои родители все же выделили мне долгожданную «круглую» сумму на мое отселение, оказалось, что жилье выросло в цене, и мне не хватает денежных средств на приобретение хорошей однокомнатной квартиры в Люберцах. Тогда я и решил воспользоваться ипотечным кредитом и приобрести не однокомнатную, а двухкомнатную квартиру. Но куда обратиться? Кто поможет разобраться во всех тонкостях этого непростого дела?


К моему удивлению, компаний, занимающихся оказанием услуг в сфере недвижимости, оказалось так много, что я поначалу растерялся. Как не прогадать и выбрать надежное агентство и, что не менее важно, толкового агента? Услуги московских агентств были неоправданно дороги, а переплачивать я не собирался. Вариант с частным риэлтором мне не подходил, так это было слишком рискованно. Ведь я планировал покупку квартиры в Люберцах почти за пять миллионов рублей. Частный риэлтор не мог дать никаких гарантий, а обещания типа «все будет хорошо» меня не устраивали.

 

Сначала я попытался найти компании, которые были на слуху. По моим соображениям, регулярно рекламируемые организации должны были работать достаточно стабильно. Также меня интересовали отзывы и возраст агентств недвижимости. Те агентства, которые работали на рынке менее пяти лет, я исключил из своего списка сразу. Мне нужен был помощник с достаточно богатым опытом. Оказалось, что в Люберцах есть агентства недвижимости, в штате которых нет юриста, и даже такие, которые состоят всего из одного-двух человек! Мне показалось это несерьезным, поэтому я старался выбирать претендентов для дальнейшего сотрудничества из более крупных компаний. Тогда-то я понял, как важно иметь возможность ознакомиться с правдивыми и откровенными отзывами о работе агентств недвижимости. Конечно, в интернете мне встречались разные отзывы. Некоторые были явно заказными, и я решил не обращать на них внимания. Меня интересовали только факты, а не голословные обвинения или, наоборот, анонимные хвалебные оды в адрес совершенно неизвестных компаний. Тогда у меня впервые появилось желание правдиво и подробно описать свой опыт. Надеюсь, что мой отзыв и мои умозаключения помогут кому-то сделать правильный выбор. А чтобы меня не заподозрили в рекламе агентства «Триумф» и антирекламе других риэлторских компаний, я не буду здесь упоминать названия агентств, которые я отсеял по разным причинам. Также я настоятельно советую всем, кто прочитает мой отзыв, самостоятельно обратиться в несколько агентств города Люберцы и сделать свои собственные выводы. Но вернусь к своему повествованию…


Так или иначе, но проштудировав несколько местных интернет-сайтов, поговорив с друзьями и знакомыми, я получил координаты пяти люберецких агентств недвижимости. Я позвонил в каждое из отобранных агентств и вкратце описал свою ситуацию. Мне была нужна хорошая двухкомнатная квартира улучшенной планировки в доме не старше 10 лет. Чтобы я мог дойти до станции Люберцы пешком за 10 – 15 минут, так как я пять раз в неделю езжу на работу на электричке.

Когда я договаривался о встрече, отсеялось первое агентство из пяти. Мне не понравилось, что агент назначил мне встречу в какой-то квартире хрущевских времен. Как я понял, он надеялся уговорить меня купить именно эту квартиру. Я объяснил, что квартира в доме, который был построен пять десятков лет назад, мне не интересна, поэтому целесообразнее было бы нам встретиться в офисе. Но агент продолжал настаивать, и мне очень быстро пришлось отказаться от его услуг.

 

Затем, я исключил второе агентство недвижимости. Сотрудник этого агентства не разбирался в ипотечном кредитовании и предложил мне самостоятельно заняться получением кредита, а лишь затем воспользоваться его услугами по подбору квартиры в Люберцах. Третье агентство, в которое я пришел, располагалось в одной большой комнате. Меня тут же усадили за стол переговоров – прямо в проходе у самой двери. В офисе находились еще две девушки, которые громко разговаривали по своим телефонам, из-за этого я очень неуютно себя чувствовал. Потом в эту комнату зашел еще один мужчина, непонятной и даже, как мне показалось, подозрительной наружности. Он сел в кресло недалеко от нас и начал явно прислушиваться к нашему разговору. Мне предстояло обсудить порядок расчетов при покупке квартиры. Тема была деликатная, и я решил не рисковать. Дело на пять миллионов рублей, а меня принимали в таких некомфортных условиях. Я извинился и под каким-то пустяковым предлогом быстро удалился.


В четвертом агентстве недвижимости все было солидно и очень профессионально. Это и было агентство недвижимости «Триумф». Меня проводили в отдельную переговорную комнату, где нашей беседе никто не мог помешать. Я узнал, что агентство работает в Люберцах почти двадцать лет, а также об основных принципах работы. Кроме того, что офис агентства был просто шикарным, мне пообещали помочь с одобрением ипотечного кредита. Особенно мне понравилось, что «Триумф» оказался «Золотым партнером» Сбербанка РФ. Это давало мне возможность получить ипотечный кредит на льготных условиях. Банк уменьшал ипотечную ставку для клиентов «Триумфа» на один процент. Условия и осведомленность риэлтора мне понравились, но я не стал заключать договор сразу. На мое удивление, Юлия Анатольевна – эксперт агентства «Триумф» – не настаивала на немедленном заключении договора. Она дала мне свою визитку, «рыбу» типового договора на оказание услуг, распечатала из базы квартир наиболее интересные варианты и вежливо попрощалась со мной.


Беседа в пятом агентстве недвижимости была недолгой. С первых минут я понял, что уровень специалистов и уровень сервиса не мог конкурировать с тем, что я уже видел в «Триумфе». Хотя мне понравилось то, что мне предложили чай с конфетами и печеньем. Встреча прошла довольно гостеприимно, но концовка была смазана, когда я узнал, каковы были комиссионные в этом пятом агентстве. Они претендовали на пять процентов от стоимости покупаемой мной квартиры. Получалось, что чай со сладостями должен был мне обойтись ровно в пятьдесят тысяч рублей. Предполагаемая сумма сделки была порядка пяти миллионов рублей, то есть услуги по покупке стоили бы мне ровно сто пятьдесят тысяч, против ста тысяч рублей которые мне озвучили в «Триумфе».

 

После этих мытарств я вновь оказался в «Триумфе». На этот раз Юлия встретила меня по-деловому. После подписания договора у руководителя Юлия сделала несколько телефонных звонков, и мы сразу отправились на просмотр двух квартир. Юля предупредила, что она может показать еще с десяток квартир, но эти две имеют ряд неоспоримых преимуществ. Все произошло так, как она и предполагала. Пока Юлия получала одобрение моего кредита в Сбербанке, мы посмотрели еще шесть двухкомнатных квартир в Люберцах, но в итоге мне пришлось выбирать из тех двух, которые она показала мне в первый день. После принятия мной окончательного решения, мы внесли аванс и через неделю вышли на сделку.

 

Вот так я купил квартиру, живу в ней и добрым словом вспоминаю Юлию Анатольевну и агентство недвижимости «Триумф». Справедливости ради добавлю, что кроме Юлии, я общался с руководителем агентства – Вадимом Евгеньевичем и его помощницей – Светланой Степановной. Кроме слов благодарности ничего в их адрес я сказать не могу. Спасибо всем большое! Еще раз хочу обратить внимание, что этот отзыв не реклама и не призыв к действию. Напротив, всем, кому предстоит сделать выбор «своего» агентства, я советую действовать так же, как действовал я. Обязательно обратитесь в несколько агентств недвижимости, чтобы сравнить качество предоставляемых услуг и расценки. И только после этого принимайте хорошо обдуманное, осознанное, собственное решение!

С уважением, Александр Седов.

Оригинал отзыва находится по адресу: http://www.gorod-lubercy.ru/index.php?p=2&rr=10&articl=294